一、客戶需求

該房屋建成于2011年，原設計為菜場?，F業主擬對該房屋進行局部改造，為此特委托我站對該房屋主體結構進行抗震鑒定。

二、項目概況

桃浦某綜合管理服務中心為一幢主體地下一層地上四層的房屋，建造于2013年。房屋原設計為桃浦西路社區菜場，各層原設計功能分別為：地下一層主要為鮮凍豬肉營業攤位、自行車庫等；底層主要為水產等營業攤位；二層主要蔬菜等營業攤位；三層主要為廚房及餐廳；四層為上人屋面層。目前，該房屋三層作為廚房及餐廳已投入使用，屋面層搭建有輕鋼結構頂棚作為洗曬區；其余區域均閑置。

三、檢測內容

1)．對房屋的原有資料進行核查分析，調查房屋的建筑結構體系；

2)．對房屋整體結構布置和承重體系進行復核，并對主要結構構件尺寸進行核對；

3)．對房屋主要結構構件混凝土強度進行測試；

4)．采用鋼筋探測儀與局部破損相結合的方法對主要結構構件配筋情況進行檢測；

5)．測量房屋的相對不均勻沉降情況；

6)．對房屋主體結構的已有損傷情況進行全面檢測，并以文字、照片、圖示等方式記錄；

7)．根據調查的房屋結構形式、工程質量、材料性能、損傷程度、房屋的使用狀況，對結構承載力進行驗算分析；

8)．結合初步改造方案，對原結構進行抗震鑒定；

9)．針對存在的問題提出處理建議。

四、結論與建議

房屋混凝土構件實測混凝土強度等級可評定為C30，滿足設計要求。房屋北側中部沉降略大于兩側，且均在規范允許范圍之內。對改造后房屋抗震措施進行了分析，結果表明，該房屋結構的抗震措施基本滿足要求。由于房屋目前存在一定的損傷，需對癥進行修繕。房屋在修繕和后續使用中，如發現安全隱患部位，應及時通知本站及相關單位，并及時采取有效措施。