1.什么是專項檢測鑒定？

專項檢測鑒定主要指房屋結構構件在遭受侵蝕性化學介質侵害、建筑材料耐久性不良、遭受火災等問題的房屋檢測和鑒定。

2.專項檢測鑒定的內容？

（1）房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害結構損傷的檢測：

①調查房屋使用和環境情況，確定受損構件的材料組成；

②對受損構件的損傷部位進行取樣，測試其化學成分，確定結構構件的受損范圍和受損程度、截面削弱情況等。

③按照實際情況建立結構力學模型，進行結構承載力驗算，評定結構安全性，提出處理建議。

（2）因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結構構件異常損壞的檢測：

①檢查確定受損結構構件的材料組成；

②對結構構件出現的變形或裂縫進行初步分析，必要時應對損傷部位取樣，進行微觀測試分析；

③根據對結構構件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因；

④確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，評定結構安全性，提出處理建議。

（3）房屋遭受火災后，結構構件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測：

①根據房屋受害程度，可燃物的性質、數量，推測火災的范圍和規模；

②對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍

③采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測；

④必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度；

⑤確定結構力學模型，進行結構承載力驗算；

（4）當懷疑混凝土構件受有害化學侵蝕或存在骨料反應隱患時，應按以下規定進行檢測：

①當懷疑混凝土構件存在氯離子或硫酸鹽侵蝕，應進行混凝土中氯離子和硫酸鹽含量及其侵人深度檢測。檢測應符合現行上海市工程建設規范《既有建筑物結構檢測與評定標準》相應的規定；

②當懷疑混凝土構件發生了堿骨料反應時，可從混凝土中取樣，骨料的堿活性檢測應按現行行業標準《普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法》執行，按相關標準的規定檢測混凝土中的堿含量；

③當懷疑混凝土構件含有氧化鎂骨料隱患時，應進行氧化鎂骨料對混凝土構件影響的檢測。檢測應符合現行上海市工程建設規范《既有建筑物結構檢測與評定標準》相應的規定。